💹 지방 ‘준공후 미분양; 사면 주택 수 제외예전에는 인구가 감소하는 지방에 있는 주택을 사면 투명주택 취급해준다고 했었음. 이건 지역 상관없이 소형신축주택을 살 경우 미분양 주택과 마찬가지로 투명주택으로 취급해주겠다는 의미. 투명주택 취급 = 주택수에 미포함 취급 단, 청약을 넣을 때 무주택자로 청약을 넣을 수 있느냐 없느냐가 중요한데청약을 할 때는 유주택자로 취급이 됨. 세금만 감면되는 것임 6년동안 단기 임대를 하면 양도세 많이 깎아줄게! 결론 : 준공후 미분양 아파트 투명주택 취급하는 이유> 아파트 외에 다른 건물도 사셔라~ 그래야 공급이 원활해지니까 ㅇㅇ  )도심지에 주택을 공급할 때 규제가 완화됨도심지에 도시형 생활주택을 지을 때 규제 완화해주겠다는 ..

💹 2024년 경제 정책 방향성 > 역전세-전세사기 피해 방지법 3종 세트 1)세입자가 소형주가저택의 경우 사게 된다면 취득세 감면1년이상 거주했으면서 생애최초 주택 취득일 때만 가능 2)등록주택 임대사업 임대했을 때 원래 파는게 불가능하지만 2024년만 한시적으로 LH에 파는 것 가능>소형 저가주택만 가능, 다가구 세대일 때 1개만 파는 것 가능 3)LH > 다세대 주택, 다가구 주택을 매입해서 임대 주택으로 활용하고 있었는데 1만 가구 더 매입해서 임대 주택으로 풀겠다고함 깡통전세 세입자가 그걸 살 때 취득세 깎아주는거 이해는 되지만'생애최초 무주택자'만 가능하다는게 정부에서 자꾸 오랜기간동안 무주택자에게만 헤택을 주는 형식의 기조를 보이니사람들이 빌라는 안살려고하고 ..